Sie investieren in einer der besten Lagen Münchens. Ruhig und doch zentral. Die Bewohner profitieren hier von den Vorzügen einer Großstadt und leben dennoch im Grünen. Der Garten des Objekts ist ein echtes Highlight, bietet einen Ort der Entspannung und Erfrischung. Die alten Bäume schaffen eine inspirierende Atmosphäre für Kreativität und Wohlbehagen. In direkter Umgebung Ihres neuen Investments befinden sich zahlreiche Grünanlagen und Parks, die zu sportlichen Aktivitäten, Fitness oder einem entspannten Spaziergang einladen. Der attraktive Arabellapark und Rosenkavalierplatz mit seinen vielfältigen Angeboten sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über feine Lebensmittelgeschäfte bis hin zu Boutiquen und Fachgeschäften. Ebenso sind Optiker, Ärzte, Privatkliniken und Fitnessstudios in der Nähe zu finden. Zahlreiche hervorragende Restaurants und Cafés laden zum Genießen ein. Für Gäste bietet sich das nahegelegene Westin Grand München als stilvolle Übernachtungsmöglichkeit an. Die U-Bahnstation und der Busbahnhof Arabellapark liegen nur knapp 1km entfernt, von dort aus sind es etwa 12 Minuten Fahrtzeit in die Münchner Innenstadt. Die Autobahnen A94 und A99 (Anschluss zu A8 und A9) sind ca. 3km entfernt, was eine gute Anbindung sowohl innerhalb Münchens als auch überregional gewährleistet.

Blaustein ist eine Stadt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg und liegt etwa sechs Kilometer westlich von Ulm. Die Stadt umfasst insgesamt neun Stadtteile und hat rund 15.000 Einwohner. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen gegeben, der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in ca. 100 Meter Entfernung. Mit dem Auto gelangt man über die nahegelegene B10 schnell in die umliegenden Städte und auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar. Insgesamt bietet Blaustein eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an größere Städte. Das ideale Umfeld für Familien und Naturliebhaber.

Die angebotene Immobilie befindet sich in Bocholt, in der Nähe des Krankenhauses. Bocholt bietet eine gute Infrastruktur und eine attraktive Lage. Die Stadt ist umgeben von einer grünen Landschaft und bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Freizeitaktivitäten wie Golf, Tennis und Wassersport auf dem nahe gelegenen Aasee. Auch kulturell hat Bocholt einiges zu bieten, verschiedenen Museen, Veranstaltungen und Festivals. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A3 und die nahe gelegene niederländische Grenze ist Bocholt auch für Pendler attraktiv.

Die Gemeinde Straßlach-Dingharting erstreckt sich malerisch 16 Kilometer südsüdwestlich von München entlang des Hochufers des Isartals. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung aus urbaner Nähe und ländlicher Idylle. Entlang des Mühltalkanals findet man das Wasserkraftwerk Mühltal und den beliebten Ausflugsgasthof "Gasthaus zur Mühle". Eine bemerkenswerte Attraktion ist die betonierte Floßrutsche, die als längste ihrer Art weltweit gilt und einzigartige Freizeiterlebnisse bietet.

Die Lage des Objekts überzeugt durch die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, und auch die Autobahn sowie der Hauptbahnhof liegen nur eine kurze Fahrt entfernt. Der nächste Flughafen ist innerhalb von 32 Minuten erreichbar, was die Immobilie auch für Berufspendler attraktiv macht. 2 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln 5 Minuten Fahrt zur Autobahn und zum Hauptbahnhof 32 Minuten zum nächstgelegenen Flughafen

Die Immobilie befindet sich in Bislich, einem charmanten Ortsteil von Wesel. Sie profitieren hier von einer ruhigen, naturnahen Lage mit guter Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Fußweg ca. 10 Minuten Bahnhof Wesel: Fahrzeit ca. 12 Minuten Flughafen Düsseldorf: Fahrzeit ca. 45 Minuten Bislich bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Highlights und einer guten Infrastruktur. Perfekt für Familien oder Menschen, die historische Wohnqualität und eine ruhige Umgebung schätzen.

Die Wohnung liegt im Herzen des aufstrebenden Münchener Stadtteils Berg am Laim – einem Viertel, das sich vielen erst auf den zweiten Blick öffnet mit hervorragender Infrastruktur und einer guten Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung. Verkehrsanbindung: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangen Sie von hier aus schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Die nahegelegene S-Bahn-Station Leuchtenbergring (S1,2,4,6,8) sowie die Tramlinien N19 und 21 sowie der Bus 59 ermöglichen eine direkte Verbindung zum Münchener Stadtzentrum, das Sie in etwa 15 Minuten erreichen. Auch die Autobahnen A94 und A99 sind nur wenige Autominuten entfernt, sodass Sie zügig ins Münchener Umland oder zu den beliebten Seen der Region gelangen. Bildung und Schulen: Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden. Die Grundschule Berg am Laim sowie die Grundschule an der St.-Veit-Straße sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen wie das Michaeli-Gymnasium und die Wilhelm-Röntgen-Realschule liegen ebenfalls in der Nähe. Auch verschiedene Kindergärten und Kinderkrippen sind gut erreichbar, sodass die Betreuung der Kleinsten optimal gesichert ist. Freizeit und Kultur: Berg am Laim bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Der nahegelegene Michaelibad-Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, und im Sommer lockt das Michaelibad mit seinem großzügigen Freibadbereich. Der Ostpark, einer der größten Parks Münchens, ist ebenfalls nur ein paar Fahrradminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Jogger, Radfahrer oder Familien, die einen entspannten Tag im Grünen verbringen möchten. Für Kulturliebhaber bietet das Kulturzentrum „Einstein Kultur“ in der Nähe regelmäßig interessante Veranstaltungen, Ausstellungen und Konzerte. Darüber hinaus laden die zahlreichen Cafés, Restaurants und Biergärten in Berg am Laim dazu ein, das bayerische Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Viele Jahre lang prägten Discos, Bars und Restaurants im äußersten Westen Berg am Laims auf dem Areal der ehemaligen Pfanni- und Optimolwerke das Nachtleben der Stadt. Bis Ende 2015 lag hier eine der größten Partymeilen Europas. Umfunktionierte Industriegebäude und zahlreiche Neubauten lassen hier seit ein paar Jahren mit dem Werksviertel ein neues urbanes Kreativ-Quartier entstehen. Wohnungen, Loft-Büros, Kunst- und Konzerträume, Clubs, Werkstätten, hippe Bars und Restaurants, Shops, Hotels und Freizeitstätten – all das macht das Werksviertel zu einem der spannedsten neuen "Mikroviertel" der Stadt. Außerdem steht auf dem Gelände das größte transportable Riesenrad der Welt. Einkaufsmöglichkeiten: Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Neben mehreren Supermärkten und Discountern finden Sie in der Umgebung auch Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte. Größere Einkaufszentren wie das „PEP Neuperlach“ sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten ein umfangreiches Shopping-Erlebnis. Ärzte und Gesundheitsversorgung: Die medizinische Versorgung ist in Berg am Laim hervorragend. Mehrere Haus- und Fachärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Klinikum Bogenhausen, eines der größten Krankenhäuser Münchens, ist ebenfalls schnell erreichbar. Fazit: Die Wohnungslage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Hier genießen Sie nicht nur die Nähe zur Münchener Innenstadt, sondern auch die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Berg am Laim zu einem attraktiven Stadtteile Münchens machen, das aber immer noch bezahlbar bleibt. Diese Lage ist ideal für Familien, aber auch Paare und Berufspendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Die Wohnung befindet sich in Ismaning, einer der begehrtesten Gemeinden im Münchner Norden. Ismaning kombiniert das Beste aus zwei Welten: eine naturnahe und ruhige Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die pulsierende Landeshauptstadt München. Hervorragende Infrastruktur Die Münchener Straße ist zentral gelegen und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden dazu ein, das gastronomische Angebot der Umgebung zu genießen. Optimale Verkehrsanbindung Ismaning punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: ÖPNV: Die S-Bahn-Linie S8 bringt Sie schnell und bequem zum Münchner Flughafen oder in die Innenstadt. Die nächste S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten erreichbar. Auto: Über die Bundesstraße B471 und die Autobahnen A9 und A99 sind sowohl München als auch das gesamte Umland optimal angebunden. Flughafen: Der Münchner Flughafen ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar – ideal für Berufspendler und Vielreisende. Naturnahe Umgebung Ismaning bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen: Erholung: Die Isarauen und der Ismaninger Schlosspark laden zu entspannten Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein. Kultur: Das Kultur- und Bildungszentrum Seidl-Mühle sowie das Schlossmuseum Ismaning bieten interessante Einblicke in die Geschichte und das kulturelle Leben der Region. Freizeit: Sportbegeisterte kommen dank der vielen Vereine und Freizeitangebote in der Umgebung voll auf ihre Kosten. Lebensqualität auf höchstem Niveau Ismaning ist bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus erstklassiger Infrastruktur, naturnaher Lage und einem familiären, gewachsenen Umfeld macht die Gemeinde besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Urbanität und Natur in einer der gefragtesten Lagen des Münchner Umlands!